فرنسا تُهيَّأ قبل الرحيل لا بعده. ثلاث مسائل تصوغ وصول العائلة الميسورة، كما في عام ٢٠٢٦: نظام الوافدين الضريبي في المادة 155 B، وضريبة الثروة العقارية (IFI) فوق ١٫٣ مليون يورو، والإرث. يرسم معهد القنطرة خريطة كل مسألة للعائلات القادمة إلى فرنسا، ويبني الوضع قبل نقل الإقامة، ويمسك الملف كله على الجدول الزمني الموحّد لتكليف انتقالكم.
نرسم خريطة وضعكم، ونبني الوصول، ونمسك كل مسألة على جدول زمني واحد، مع مستشار أول واحد من الاجتماع الأول إلى استقرار الإقامة.
معهد القنطرة ينسّق العمل، والمشورة يقدّمها المهنيون المرخّصون. نقبل عدداً محدوداً من العائلات كل عام، ليبقى كل ملف تحت عناية كبار المستشارين. ضمن تكليف مستقل، أو بوصفه أحد مسارات التكليف العائلي الشامل، تغطي ممارسة الثروة والضرائب أربعة أمور.
قبل الشروع في أي شيء، نرسم خريطة المسائل التي يثيرها وصولكم: أهلية النظام الضريبي التي تُختبر، ووضع ضريبة الثروة العقارية، ومسائل الإرث، والعلاقات المصرفية. ترون الرقعة كاملة قبل حجز الاجتماع الأول.
نبني ملفّكم مرة واحدة كاملاً: الملف الشخصي، والأصول، والولايات القضائية، والعقود. وعندئذ تبدأ كل جلسة عمل من الجوهر لا من سيرتكم.
المراحل الضريبية وتواريخ الإقامة ومهل المدارس وتواريخ التوقيع تُرتَّب في جدول زمني واحد مع بقية التكليف. والخطوات الضريبية التي يجب أن تسبق الانتقال تسبقه فعلاً.
كل وضع يعتمد عليه الانتقال، من أهلية النظام إلى وعاء ضريبة الثروة العقارية إلى قراءة الاتفاقيات، يُؤكَّد كتابةً قبل أن تنقل عائلتكم إقامتها. ولمدخل أول إلى الأمور المصرفية الفرنسية، دليل مجلتنا إلى فتح حساب مصرفي في فرنسا تمهيد رصين.
تمنح المادة 155 B من قانون الضرائب الفرنسي (CGI) إعفاءات جوهرية من ضريبة الدخل للتنفيذيين والموظفين المؤهّلين الذين يتولّون مهامهم في فرنسا، لمدة تصل إلى ٨ سنوات كما في عام ٢٠٢٦. الشروط صارمة والحساب شخصي: نؤكّد الأهلية كتابةً قبل أن تُبنى عليها أي خطة.
العلاوة المرتبطة بالوفادة نفسها، وهي عادةً المقابل الإضافي لتولّي المهام في فرنسا، يمكن إعفاؤها من ضريبة الدخل كلياً أو وفق تقدير جزافي، لمدة تصل إلى ٨ سنوات كما في عام ٢٠٢٦. ومقدار ما يتأهّل من حزمة أجوركم مسألة صياغة عقد بقدر ما هي مسألة قانون، ولذلك نقرأ عقد العمل قبل أن توقّعوه.
بعض دخل الاستثمار ذي المصدر الأجنبي، من توزيعات أرباح وفوائد وبعض الأرباح الرأسمالية الواردة من دولة تربطها بفرنسا اتفاقية مساعدة إدارية، يستفيد من إعفاء بنسبة ٥٠٪ من ضريبة الدخل خلال المدة نفسها، كما في عام ٢٠٢٦. نؤكّد أي الحسابات والولايات القضائية مؤهّلة.
النظام مخصّص لمن استُقدموا أو نُقلوا لتولّي مهام في شركة قائمة في فرنسا، ولم يكونوا مقيمين ضريبياً في فرنسا خلال السنوات الخمس التقويمية السابقة للوصول، ضمن شروط أخرى كما في عام ٢٠٢٦. الأهلية تُؤكَّد كتابةً قبل أن يُرتَّب الانتقال عليها.
تاريخ اكتساب عائلتكم الإقامة الضريبية الفرنسية يتحدّد عملياً بمسار الإقامة الذي تختارونه. نحن نرتّب الاثنين معاً: اطّلعوا على ممارستنا في الإقامة والتأشيرات.
فرنسا تفرض الضريبة على الثروة العقارية لا على الثروة الإجمالية. تسري ضريبة الثروة العقارية (impôt sur la fortune immobilière) عندما يتجاوز صافي العقارات الخاضعة للضريبة لدى الأسرة ١٫٣ مليون يورو، بمعدلات تصاعدية من ٠٫٥ إلى ١٫٥٪ كما في عام ٢٠٢٦.
تُستحق الضريبة عندما يتجاوز صافي العقارات الخاضع للضريبة ١٫٣ مليون يورو كما في عام ٢٠٢٦، وتُقدَّر على مستوى الأسرة في الأول من يناير كل عام. الديون المضمونة بالعقار وبعض الأعباء تخفّض الوعاء، ويُطبَّق حسم بنسبة ٣٠٪ على السكن الرئيسي. نحسب الوعاء قبل الشراء.
عائلة تصل في عام ٢٠٢٦ ولديها عقارات في دبي ولندن لا تدفع الضريبة إلا على ممتلكاتها الفرنسية حتى عام ٢٠٣١. هذه النافذة تصوغ ما يُشترى في فرنسا ومتى يُشترى، ونؤكّد المعاملة سنةً بسنة.
الضريبة كلفة حملٍ سنوية مكانها في حساب الاقتناء منذ الزيارة الأولى، إلى جانب تكاليف اقتناء تبلغ نحو ٧٫٥ إلى ٨٫٥٪ في العقارات القائمة كما في عام ٢٠٢٦. نحن ندرج الاثنين في الميزانية ضمن ممارستنا في العقارات والاستقرار.
قانون الإرث الفرنسي وضريبته يمتدّان أبعد مما يتوقّع معظم المقيمين الجدد. للتحليل لحظة طبيعية واحدة: قبل نقل الإقامة لا بعده. نضعه هناك ونُعِدّ الملف الكامل الذي يقوم عليه.
يحفظ القانون الفرنسي حصة ثابتة من التركة للأبناء (réserve héréditaire)، وقد لا تنسجم مع ترتيبات صحيحة في ولايتكم القضائية الحالية. تُراجَع أنظمة الزوجية والوصايا وتُسوّى قبل انتقال الإقامة.
متى كان المتوفّى مقيماً ضريبياً في فرنسا أمكن أن تطال ضريبة الإرث الفرنسية الأصول في أنحاء العالم كما في عام ٢٠٢٦، والورثة الذين أقاموا هم أنفسهم في فرنسا ٦ سنوات على الأقل من السنوات العشر الأخيرة قد يُدخلون الأصول الأجنبية في النطاق أيضاً. نؤكّد كيف تنطبق هذه القواعد على عائلتكم.
توزّع اتفاقيات فرنسا الثنائية حقوق فرض الضريبة بلداً بلداً، وأحكامها في الإرث تختلف عن أحكامها في ضريبة الدخل. أي اتفاقية تحمي ماذا سؤالٌ نجيب عنه كتابةً قبل جدولة الانتقال.
ربما، إن كنتم ستتولّون مهام في شركة قائمة في فرنسا ولم تكونوا مقيمين ضريبياً فيها خلال السنوات الخمس التقويمية السابقة للوصول؛ ويمكن أن تمتد الإعفاءات حتى ٨ سنوات كما في عام ٢٠٢٦. الأهلية تتوقف على صياغة العقد والوقائع الشخصية، لذلك نؤكّدها كتابةً قبل أن تُبنى عليها أي خطة.
ليس في البداية. المقيمون الجدد يدفعون الضريبة على العقارات الفرنسية وحدها خلال سنواتهم الخمس الأولى من الإقامة كما في عام ٢٠٢٦؛ وتدخل العقارات الأجنبية في الوعاء بعد ذلك. حساب عتبة ١٫٣ مليون يورو والانتقال في السنة السادسة يُؤكَّدان كتابةً في خطّتكم.
قبل الانتقال. عدد من الترتيبات المهمة، من خيار نظام الوافدين إلى هيكلة نظام الزوجية والإرث وتحليل الاتفاقيات، لا يستقيم إلا إذا حُسم قبل أن تنقل عائلتكم إقامتها. نحن نرتّب ذلك العمل قبل تقويم التأشيرة.
نرسم خريطة وضعكم قبل الانتقال، ونحدّد الأولويات في خطة مكتوبة، ونقود كل مسألة إلى تأكيد كتابي قبل أن تنقل عائلتكم إقامتها. ويمسك مستشار أول واحد ذلك كله على جدول تكليف انتقالكم.
نعم، وكثيراً ما يكون ذلك هو الترتيب الأفضل. نُدخِل مستشاريكم في بلدكم في الملف نفسه والجدول الزمني نفسه مع العمل الفرنسي، فلا يسير الطرفان في خطّين متوازيين.
نرسم خريطة وضعكم، ونبني الوصول، ونمسك كل مسألة على جدول زمني واحد، مع مستشار أول واحد من الاجتماع الأول إلى استقرار الإقامة.
حدّثونا عن مشروع عائلتكم الفرنسي. يردّ عليكم مستشار أول خلال يوم عمل واحد، بسرية تامة ومن دون أي التزام.
احجزوا مكالمة خاصة